Detalhes do projeto

Bloco de 10 habitações, localizado na urbanização “San Roque” de São Sebastião, reabilitado segundo o padrão Passivhaus.

Trata-se de um edifício construído em 1953. As fachadas encontravam-se no estado original, não tendo sido realizada nenhuma intervenção exterior exceto o montagem de instalações diversas. O telhado foi renovado completamente no ano de 1994.

Foram detectadas numerosas patologias como humidades interiores e exteriores, fissuras e falta de drenagem. Para dar solução a estes problemas decidiu-se realizar uma série de melhorias substituindo a carpintaria exterior por uma de altas performances de PVC com 86mm de perfil, colocando SATE (Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior) de um espessura de 12cm e instalando um sistema de ventilação forçada de duplo fluxo no interior das habitações.

Informação e características do projeto

Patologias existentes

• Humidades por condensação em habitações.
• Desprendimentos e descascados.
• Inchaço da madeira.

Conclusão

Todas estas melhorias conseguirão que este edifício se torne um imóvel com um consumo energético quase nulo, ou seja, reabilitado segundo os padrões Passivhaus