Como a ventilação influencia numa ITE?

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June 22, 2020

Eficiência energética Ventilação Sistemas de ventilação Normativa CTE CTE HS 3

A Inspeção Técnica de Edifícios é um controlo técnico ao qual devem ser submetidos os edifícios de tempos a tempos. Para passar com sucesso, é importante cumprir com uma série de normativas. A seguir mostramos como a ventilação influencia numa ITE.

Quais normativas influenciam a ventilação dos edifícios?

Deves ter em conta que, ao regular a ventilação dos edifícios, é necessário cumprir com uma das seguintes normativas: o RITE (ou Regulamento de Instalações Térmicas nos Edifícios), e a outra o HS 3 do Código Técnico da Edificação (ou CTE), no caso de habitações.

O HS 3 do CTE regula a qualidade do ar interior e aborda os seguintes assuntos:

  • O interior das habitações, das arrecadações, dos estacionamentos, das garagens e das zonas de armazenamento de resíduos.
  • Nos edifícios que não têm uso como habitação, dos estacionamentos e das garagens.
Por outro lado, o RITE ocupa-se de controlar os seguintes assuntos:
  • Os restantes edifícios que não se enquadram na normativa do HS3 do CTE. E que são, geralmente, todos os edifícios de tipo industrial e de serviços (comercial, hotelaria…)
Como vês, o HS 3 do CTE é uma normativa que se aplica a habitações de todo o tipo, edifícios, unifamiliares, geminados…, e também a garagens, estacionamentos e arrecadações. Enquanto que em edifícios que têm um uso distinto e em estabelecimentos aplica-se o regulamento RITE. Devido ao que foi referido, as habitações devem contar com um sistema de renovação de ar próprio.

Como a ventilação influencia numa ITE de qualquer edifício?

Dentro da ventilação das habitações deve-se ter em conta a admissão de ar para os locais secos e também a extração de ar dos locais húmidos, isto será assim independentemente do sistema que se utilize. Quais são os sistemas de renovação de ar para habitações que se encontram dentro da normativa HS 3 do CTE? Pois são os que vamos rever a seguir:
  • Ventilação exclusivamente natural. É aquela que se produz quando se abrem as janelas da habitação. Não é admitida pelo HS 3 do CTE, portanto não é possível que seja utilizada em habitações de forma exclusiva.
  • Ventilação híbrida. Este sistema combina a ventilação natural nos momentos em que existem as condições de temperatura e pressão adequadas, quando não for assim, ativar-se-á a ventilação forçada. Para que isto ocorra, os condutos de ventilação do ar que estão colocados nas zonas húmidas têm que ser verticais e ter uma secção maior do que a que têm os da ventilação exclusivamente mecânica.
  • Ventilação mecânica de extração - Fluxo Simples. Trata-se de extrair o ar de forma mecânica dos espaços húmidos. Nestes casos, a admissão do ar das zonas secas poderá ser natural, utilizando grelhas nas janelas ou na fachada. Os tubos de extração podem ser menores e também o número de chaminés localizadas nos telhados.
  • Ventilação Mecânica de Duplo Fluxo. São os que utilizam as casas passivas, Passivhaus, uma vez que as perdas de calor por ventilação são quase inexistentes, pois incorpora um recuperador de calor que faz com que o calor do ar que é extraído seja recuperado sobre o ar que entra. São adequados para todos os climas, já que não é necessário manter as janelas abertas para ventilar.
A ventilação influencia numa ITE, uma vez que quando se realiza esta inspeção é necessário verificar que os equipamentos estejam a funcionar da maneira adequada e que não estejam obstruídos de nenhuma forma. É aconselhável que sejam revisados regularmente por uma empresa especializada, para verificar que o seu funcionamento seja o ótimo.

Siber Ventilação

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