Como reabilitar a habitação garantindo a qualidade do ar

Como reabilitar a habitação é um processo pelo qual muitos passamos em algum momento. No entanto, não devemos tomá-lo como algo enfadonho, mas como uma oportunidade de melhorar o nosso nível de conforto e de qualidade de vida. Nesse sentido, acondicionar a casa para garantir a qualidade do ar deve ser um dos nossos principais objetivos. A seguir, mostraremos uma série de dicas que serão muito úteis para alcançá-lo.

Como e por quê se contamina o ar da casa?

Não importa se falamos de uma habitação nova ou de uma casa antiga. O ar presente no ambiente se contamina por uma grande variedade de fatores:

• Dióxido de carbono. As pessoas e animais que habitam o imóvel o liberam ao respirar. Isso reduz o nível de oxigênio presente no ambiente.
• Compostos orgânicos e formaldeídos. Liberados, habitualmente, pelos materiais de construção utilizados. As tintas, vernizes e resinas são os principais responsáveis.
• Radônio. Penetra no lar através do subsolo. Em grandes concentrações, é cancerígeno.
• Monóxido de carbono. Um gás derivado da combustão gerada por alguns tipos de aquecedores e pelas caldeiras a gás. Provoca dificuldade para respirar e é potencialmente mortal em grandes concentrações.

A tudo isso há que somar os ácaros do pó, que são responsáveis por inúmeras alergias. Além disso, aqueles que vivem em grandes cidades sofrem as consequências do pólen e das emissões dos veículos de combustão. Também não podemos nos esquecer das partículas de vírus e microorganismos que viajam pelo ar. O melhor exemplo é o SARS-CoV-2, que causou uma pandemia que continua a ter repercussões a nível global.

Dicas para reabilitar uma habitação e melhorar a qualidade do ar

Na maioria dos casos, a prioridade é a ventilação natural. Por isso, a casa deve ser projetada de modo a favorecer a geração de correntes de ar. Embora o ar exterior esteja contaminado, o percentual de partículas nocivas, em geral, será muito inferior ao do interior.

No entanto, embora a ventilação natural seja o sistema mais eficaz e económico, nem sempre resulta o mais eficiente. Um exemplo claro são as habitações localizadas em lugares onde os invernos são muito frios e os verões muito quentes. Nesse contexto, abrir as janelas resultará na perda do ar aquecido ou refrigerado.

Qual é a solução? Prever nas obras de reabilitação da habitação um sistema de ventilação mecânica de dupla circulação. Desta forma, poderemos extrair o ar viciado do interior e substituí-lo por ar renovado proveniente do exterior. Além disso, o uso de trocadores de calor permite conservar 80% da temperatura, pelo que o aumento na despesa em climatização é mínimo.

Esses sistemas também estão preparados para melhorar a qualidade do ar interior. Para isso, abrigam em seu interior filtros HEPA, UV e de carvão ativado capazes de reter as partículas contaminantes e responsáveis pelas alergias. Sua eficácia está perto de 100%.

Além disso, investir em fechamentos e em materiais de construção de qualidade é sempre uma boa ideia. Na verdade, é aconselhável apostar por aqueles que são mais respeitosos com o meio ambiente. Dessa forma, isso resultará em uma menor liberação de agentes nocivos ao ar do interior da casa.

Em definitivo, a ventilação natural para melhorar a qualidade do ar deve ser a prioridade ao reabilitar nossa habitação. No entanto, se quisermos desfrutar de um ambiente puro e saudável, por si só não é suficiente em muitos casos. Por essa razão, é necessário que as obras da reforma tenham prevista a instalação de um sistema de ventilação forçada que garanta a eliminação de impurezas, sem que isso resulte em um aumento notável nos gastos energéticos.